大型商用不動產年交易破 1,500 億 專家估不降息租金還會漲 發佈: 2025/12/20 點閱: 408 本文整理最新市場數據、專家觀點與趨勢預測，並分為三大部分：1：市場現況回顧與分析、2：2026 年展望（宏觀與商用不動產）、3：產業細分與策略建議。
科技業帶頭衝 去年商用不動產買賣、租賃均成最大戶 發佈: 44 天前 點閱: 148 在全球經濟震盪、升息循環與地緣政治風險交錯影響下，商用不動產市場原本被視為趨於保守的一環，然而去（2025）年台灣市場卻出現明顯亮點──科技業逆勢成為商用不動產買賣與租賃的最大推手。無論是自用型辦公室、研發中心、企業總部，或是因應產線與營運需求而擴增的工業與物流空間，科技業皆展現高度布局企圖心，帶動...
房市冷冬 工業地產持續主導市場交易 發佈: 44 天前 點閱: 134 在升息循環尚未完全結束、資金成本居高不下，加上政策調控與市場信心轉弱的多重影響下，台灣房市正式進入「冷冬期」。住宅買氣明顯降溫，投資型交易快速收斂，開發商與買方普遍轉趨保守。然而，在整體不動產市場承壓之際，工業地產卻逆勢成長，持續主導市場交易量與成交金額，成為冷冬中的最大亮點。 不論是廠房、廠辦，...
房市北強南弱！商用不動產連3年破千億量能 發佈: 38 天前 點閱: 615 資金回流核心城市，產業需求撐起長線基本盤 近年台灣不動產市場在政策調控、利率變化與產業結構轉型交織下，住宅市場交易量明顯降溫，但商用不動產卻展現高度韌性。觀察近三年市場表現可發現，商用不動產年度成交金額皆突破千億元，成為整體房市中最穩定的一支力量。然而，從區域分布來看，市場呈現明顯「北強南弱」格局...