丁種建築用地(丁建) 常見的分區有哪幾種? 發佈: 2023/09/07 點閱: 976 何謂丁種建築用地? 丁種建築用地,俗稱丁建,可供建築的建地,一般為工業用建築用地,可蓋工廠,可供申請工廠登記之用地 丁種建築用地常見分區有哪一些? 丁建分區常見有特定農業區/一般農業區/山坡保育區/鄉村區/工業區…等等,丁種建築用地僅適合低汙染事業進駐,申請作工業設施,必須要低汙染事業審查認定。 ...
租廠房或買工業地建廠房哪個划算? 發佈: 2023/09/01 點閱: 1291 假設公司舊址要拆遷或公司租期將屆，必須要找廠房租賃或買工業地自建廠房，租賃還是自建，哪一種划算 租廠房 以目前大桃園租賃市場上，因建築成本的提高加上升息影響下，中古工業廠房租金從以前的一坪400~500元，漲至目前現階段租金一坪500~600元，倘若是新建廠房且屬於單層且挑高(滴水6米以上)，則每...
乙種工業區是否可作餐廳/店面/便利商店使用? 發佈: 2023/08/21 點閱: 1191 探究乙種工業區「容許使用」 隨著時代的進步，上班外食族的增加，工業區內廠房面臨日益迫切需要的生活服務與機能需求。 為了杜絕乙工變相使用，防止都市計畫工業區乙工以一般商業設施的「一般零售業、一般服務業及餐飲業、一般事務所及自由職業事務所」用途申請，內政部營建署於2016年將「都市計畫法台灣省施行細則...
建廠中之工業用地可申請按10‰稅率計徵地價稅 發佈: 2023/08/21 點閱: 190 公司所有的土地，目前正在興建廠房，可否於建廠期間申請按10‰稅率課徵地價稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，工業用地係指依法核定之工業區土地及政府核准工業或工廠使用之土地，於工業區或工業用地內，設廠從事物品製造、加工者，且供「工業」直接使用之土地，始有按10 ‰稅率課徵地價稅規定之適用。符合上揭規定之土...
影響工業廠房價格的因素有哪些？ 發佈: 2023/08/21 點閱: 157 .工業廠房的特點。 (l)涉及的行業不同。各類工業有各自的行業法規、生產規格，即使生產同一產品的工業企業，由於製程的不同，對廠房、工業地的要求也可能截然不同。因此，進行工業廠房估價時，首先應該了解相應企業生產流程的一些行業知識。 (2)非工業廠房多(如:農地廠房)、非屬合法作業廠房、每坪單價差異大...
廠房選擇要符合企業的生產經營要求，你按這6點注意事項做了嗎？ 發佈: 2023/08/21 點閱: 146 隨著時代科技的不斷發展，工業地產行業運用強大的網際網路功能，方便更多需要廠房需求的客戶，並且工業地產已受到越來越多的地產投資客的追捧。廠房選擇要符合企業的生產經營要求。廠房選擇儘量要標準型廠房，選擇廠房遠不但選擇土地與地上建築物這麼簡單，選擇廠房是為了滿足生產經營的需求，同時還需要系統考慮區劃、交通...
廠房出租請注意以下幾個重點 發佈: 2023/08/21 點閱: 307 公司無論是創業還是搬遷，辦公場地的選址都可謂是舉足輕重。廠房租賃是太過平常的事，但切不可以為租廠房就是隨便租個房子，因為，當你放鬆警惕時，不小心就會掉入陷阱里。嚴重的可能會給企業帶來很多麻煩，甚至是導致企業倒閉。那麼，廠房出租的注意事項有哪些呢？ 1.選廠房位置可以按照自己生產的產品，占地的大小，...
工業2.0，3.0，4.0的區別 發佈: 2023/07/17 點閱: 189 什麼是工業4.0 工業4.0是由德國政府《德國2020高技術戰略》中所提出的十大未來項目之一。目前，工業4.0已經進入中德合作新時代。 「工業4.0」項目主要分為三大主題： 1、「智能工廠」，重點研究智能化生產系統及過程，以及網絡化分布式生產設施的實現。 2、「智能生產」，主要涉及整個企業的生...
詠騰工商團隊-中路旗艦店即將進駐 發佈: 2023/06/29 點閱: 217 【詠騰工業不動產團隊】 📣賀詠騰六月再度破千萬 📣再賀桃園中路旗艦店即將完工進駐 📣三賀新北產業園區辦公室即將成立 #擴大徵才 #誠徵工業不動產開發銷售專員 #誠徵經紀人 #誠徵新北助理秘書 #新北桃園工業地產大串聯 #工業地產專門店 🧑🤝🧑太平洋房屋桃園詠騰工商加盟店 🧑🤝...
何謂鋼構廠房? 發佈: 2023/04/19 點閱: 353 鋼構廠房主要是指主要的承重構件是由鋼材組成的，包括鋼柱子，鋼樑，鋼結構基礎，鋼屋架，鋼屋蓋。建造時間短，造價低廉，實用等特點。在鋼結構廠房的使用中，合理的進行維護和保養，可以有效的延長廠房的使用壽命。鋼結構廠房是有鋼結構部件所連線的，所以在使用電器設備，比如電線什麼的套用線槽線管隔離，以免發生觸電事...