專題文章

新北產業園區，是北台灣工業發展的重要據點，結合便利交通、產業集聚與政策扶植，成為眾多企業設廠首選。本文將從園區沿革、區位優勢、產業聚落、政策激勵、未來展望及比較其他園區六大面向進行全面剖析。

廠房作為工業生產現場，涵蓋高溫、機械與多種化學物料，火災風險高，且一旦失控可能導致重大損害。為保障人命與資產安全，必須嚴格遵守消防法規並配備適當消防系統。本文將從消防設備種類、防火設施、法規要求與管理制度等面向詳盡說明，助你打造安全穩健的廠房消防防護網。

租賃廠房是一個企業營運的重要決策，涉及選址策略、合約條款、法規合規、風險管理等多重層面。任何一步疏忽，都可能導致財務損失、法律風險或營運中斷。以下內容將系統整理租賃廠房時應注意的重點，助你在候選廠房中找到最適合、長期穩健的營運基地。

在雙北地區尋找廠房或工業用地投資？這篇文章以完整架構 帶你深入剖析雙北的工業熱點，評估投資價值與未來潛力。

台灣許多農地上矗立著形形色色的工廠，從傳統加工廠到現代倉儲廠房都有。然而，這些建物中有多少是真正「合法」的？又有多少是業主口中的「就地合法」？本篇文章將深入剖析所謂的「農地廠房就地合法」是什麼意思，並釐清三種常見的工廠類型：就地合法、臨時工廠登記、特定工廠登記，讓你一文了解法律依據、申請流程、風險與...

新北市政府在 2024–2025 年陸續啟動「大柑園地區都市計畫」修編與公展作業，規劃超過 620 公頃的大型開發藍圖，擬轉型為複合式產業園區。本篇將解析此計畫的背景、產業定位、區段徵收方式、地方反彈與配套，以及未來成功實施的關鍵。

2025年，全球經濟面臨多重挑戰，包括地緣政治緊張、關稅壁壘升高以及通脹壓力等因素，這些都對不動產市場產生深遠影響。然而，在這樣的不確定環境中，產業導向的工業不動產仍然顯示出強勁的市場需求，成為商用不動產市場的主流。

隨著科技產業的快速發展與全球供應鏈重組，2025年台灣的商用不動產市場呈現出新的動態，其中工業廠房成為最受矚目的投資標的。根據高力國際的報告，2024年台灣工業不動產交易額達新台幣1,538億元，較前一年增長78% 。其中，廠房與倉儲物流的交易金額占比高達74%，顯示出工業廠房在市場中的重要地位。

隨著台灣產業結構的轉型與升級，特別是高科技產業的快速發展，傳統工業區面臨著土地供應不足、產業升級需求迫切等挑戰。為了因應這些挑戰，新北市積極推動「工業區更新與立體化發展」策略，旨在提升土地使用效率、促進產業轉型升級，並打造智慧、永續的產業園區。

隨著台灣產業結構的轉型與升級，特別是科技業的快速發展，工業用地與廠房市場在近年來呈現出供不應求的局面。尤其在新北市，工業地價已經飆升至「百萬行情」，有錢也未必能順利取得理想的土地或廠房。本文將深入探討新北市工業用地與廠房市場的現況、未來走向，以及企業在此環境下的應對策略。