廠房知識家

不動產役權登記時，應於供役不動產登記簿之他項權利部辦理登記，並於其他登記事項欄記明需役不動產之地、建號及使用需役不動產之權利關係；同時於需役不動產登記簿之標示部其他登記事項欄記明供役不動產之地、建號。

台灣都會區開發大多已經飽和，如果在市區擁有一塊素地的地主，應該時常遇到建商上門談「合建」。但對大多數地主而言，面對建商的說辭難免惴惴不安，畢竟不知建商說的話可不可信，也不清楚怎麼合建對自己權益最有保障

「押金設算息」是租賃或買賣契約中常見的財務處理機制，特別在工業用地、廠房租賃、工程履約保證中常見。以下我會從定義開始說明

在不動產市場中，「公園用地」這一名詞常被提及，尤其在都市計畫區內更具代表性。許多人對於公園用地的買賣與使用規範並不熟悉，導致誤判價值、使用受限甚至產生法律糾紛。本文將深入探討公園用地的買賣流程、用途、注意事項及相關法律規定，幫助您掌握買賣與使用的核心知識，降低風險、做出明智決策。

在全球供應鏈布局的浪潮下，越來越多外商企業選擇在亞洲地區設立製造據點，尤其是台灣、越南與馬來西亞等地，成為外資投資的新熱區。然而，對於初次進入當地市場的外商公司而言，如何合法、有效率地租賃廠房，往往是進入市場的第一個挑戰。 本文將深入解析外商公司租賃廠房的完整流程，從前期準備、法規審查、談判簽約，到...

桃園科技園區是位於桃園市觀音區的重點地帶，是一個提供科技產業全方位發展的科技工業園區，都市計畫以為白玉區，南為塘尾區，是一個結合生態、生活、生產的「三生」示範園區，其中就包含了觀音工業區與大潭工業區。 在桃園科技園區內，設立了一座海水淡化廠，用以專門管理供給於園區內廠房、工業地...

一般都市計畫法所規定之工業用地類別為 特種工業區、甲種工業區、乙種工業區、零星工業區，但若於都市計畫區內有設置加工出口區，或科學工業區者。則依加工出口區與科學工業區所各別擬定之設置管理相關條例規定，但主要仍須依都市計畫法相關規定申請開發。

隨著疫情逐漸趨緩，而世界對各產業的需求也漸漸改變，運輸與科技產業在這後疫時期，再度被擴大需求。然而桃園時擁有這五年來移入人口為全台之首外，還成為工業大廠的最愛，而基礎建設預算更是六都當中最高。

觀音工業區位於桃園市觀音區的西北邊，鄰近台灣海峽，並且介於大堀溪與富林溪之間，而觀音區草漯地區距離基隆港大約是70公里，距離台北市45公里，距離中壢區15公里、距離桃園區24公里，距離桃園機場7公里，位於台北都會區的外圍地帶，高就業機會拉動人口移入，捷運輕軌草漯支線拉近草漯到大園與青埔高鐵特區的距離...

桃園是工商科技大市，擁有33個報編工業區，從傳產到高科技，產業聚落多元豐富，具有產業群聚發展及創新的龐大商機，再加上捷運、機場串起桃園交通動脈，讓企業始終熱愛進駐桃園，根據調查，桃園至少有五件面積近萬坪的工業土地，近來處分態度轉趨積極，桃園多件近萬坪以上的大規模工業地地主釋出求售...