丁種建築用地與乙種工業區 有何不同? 發佈: 2023/04/05 點閱: 1229 乙種工業區與丁種建築用地兩者皆是可蓋廠房之工業用地,最大的差別是容許行業別的不同,以及建蔽率/容積率的不同,乙種工業區建蔽率/容積率,在桃園市整體來說,大部分為(70%/210%或60%/210%),比較特別在觀音都市計畫內乙種工業區,建蔽率/容積率為(70%/140%),丁種建築用地在桃園市來說,...
農地變更工業地 回饋金以公告現值5%計算 發佈: 2023/02/03 點閱: 1209 最近幾年台商大量回流，工業用地極為短缺，造成一地難求，工業用地價格暴漲，過去五年，工業用地價格平均漲幅遠高於住宅用地，有些地區工業用地5年漲幅超過一倍，若能將農地變更為工業用地，一般有5～10倍獲利。 國土計畫將於民國114年5月1日全面實施，屆時全面管制農地變更，農地形同被套牢，故想把農地變更為...
工廠登記證 Q&A 發佈: 2023/01/17 點閱: 1173 工廠登記面積未達多少,可免辦工廠登記? 工 廠 登 記 －廠地面積達一百平方公尺以上，或廠房面積達五十平方公尺以上，或電力容量、熱能達2.25千瓦以上之廠房需辦理工廠登記。 免工廠登記－於工業區內未達上述標準者免辦工廠登記。 工廠登記證應準備以下資料 1.負責人身份證正反(影本各一份) 2.公司...
合建是什麼？ 「合建分屋」、「合建分售」、「合建分成」的差別？ 發佈: 2025/04/05 點閱: 1110 台灣都會區開發大多已經飽和，如果在市區擁有一塊素地的地主，應該時常遇到建商上門談「合建」。但對大多數地主而言，面對建商的說辭難免惴惴不安，畢竟不知建商說的話可不可信，也不清楚怎麼合建對自己權益最有保障
乙工蓋的住宅是什麼?可以當住宅使用嗎?優點跟缺點是什麼? 發佈: 2023/01/30 點閱: 1101 乙工蓋住宅是什麼？甲種、乙種工業地有何不同？ 《都市計畫法》的土地使用區分，分為住宅區、商業區、工業區、行政區等11項目。其中工業區又可分為特種、甲種、乙種、零星工業區共四類，甲種屬於重污染建築用地，乙種為都市計畫內之輕污染建築用地，因此市場上存在的工業住宅，絕大部份屬於「乙種工業用地」，簡稱「乙工...
林口A7重劃區建案爆量：優點、缺點全解析與未來展望 發佈: 2024/10/03 點閱: 1058 林口A7重劃區位於桃園市龜山區，是近年來台灣房地產市場上的一大亮點。來越多建案的推出，A7重劃區的房市發展迅速，成為許多人關注的焦點。的優點與缺點，探討重大建設設計畫，並展望該區的未來發展潛力。
建廠中之工業用地可申請按10‰稅率計徵地價稅 發佈: 2023/08/21 點閱: 1021 公司所有的土地，目前正在興建廠房，可否於建廠期間申請按10‰稅率課徵地價稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，工業用地係指依法核定之工業區土地及政府核准工業或工廠使用之土地，於工業區或工業用地內，設廠從事物品製造、加工者，且供「工業」直接使用之土地，始有按10 ‰稅率課徵地價稅規定之適用。符合上揭規定之土...
新北產業園區未來展望 發佈: 2024/09/29 點閱: 1017 新北市作為台灣的重要經濟樞紐，隨著產業結構的轉型和科技的迅速發展，其產業園區正逐漸成為企業創新和成長的熱土。新北產業園區不僅具備多樣化的產業類型，還擁有得天獨厚的地理優勢，使其在未來發展中具備潛力。本文將深入探討新北產業園區的未來展望，重點關注其產業類型與地理優勢。
帶您了解工業地買賣的陷阱 發佈: 2024/11/30 點閱: 1006 若土地想出售或是想購買土地來做其他規劃，一定要注意土地買賣陷阱有哪些！建議在購買土地前，先瞭解土地買賣流程及注意事項，讓你在買賣的過程可以避免買賣的可能風險
八德大安科技園區 發佈: 2023/02/02 點閱: 994 開發範圍 東 : 鄰近鶯歌都市計畫範圍 西 : 鄰近八德(八德地區)都市計畫範圍 南 : 國防大學校區 東北 : 約距離 1,300 公尺連接大湳交流道前往國道 2 號