發佈日期：2024/05/23
記者林和謙
新北市土城這幾年成為熱門房市區塊，不但擁有便利的捷運路網，未來板南線還將與三鶯線、萬大線捷運串接，還有司法園區的開發，更添在地房市能量。永慶房屋土城中央直營店徐新皓店長指出，我們發現有不少板橋Tpark台北遠東通訊園區的工程師也跑到土城買房，因為雖僅差一個捷運站，但新案房價單價可差到20幾萬元，總價差距數百萬。
土城的產業能量相當足夠與強大，徐新皓說，未來從頂埔科技園區延伸至永寧科技園區，以及土城工業區的廠房都更、翻新與廠辦立體化，又有中工雲宇宙AI園區啟用，未來還有司法園區的開發，司法園區將有住宅、商業區的規劃，綠地也很多，且還有捷運板南線、三鶯線、萬大線利多，房市看好。徐新皓表示，土城的產業利多加持，且新增工作機會龐大，未來數年預計將有2萬多至3萬人的就業人口，將帶動區域房市需求及繁榮，商圈也會活絡；土城這幾年人口穩定成長，現在設籍人口數已來到24萬1千多人。 而土城海山站與板橋亞東醫院站僅一站之隔，房價卻有極大差距！徐新皓說，土城暫緩重劃區與周邊大樓新案單價60幾萬到7字頭初，而亞東醫院站到府中站區域新案已達單價9字頭，單價就可差距20多萬元，總價更是相差數百萬元。
徐新皓指出，因此我們第一線實務發現，有不少板橋Tpark台北遠東通訊園區的工程師認為，板橋房價已太高，所以選擇到土城買房，主要受青睞的產品為2房20多坪+車位，不少年輕工程師也會運用新青安貸款，以他們的薪資水準來說，在土城購屋，負擔起來還算ok。
資料來源：好房網News