發佈日期：2025/08/23
財經新聞網
房市走向兩極化，危機之中似乎也藏著轉機。近日一名對房市有研究的內行網友分析，近年房市雖面臨政策限縮與少子化影響，但精華區域依舊有強勁剛需，特別是雙北、桃園、新竹等地，未來仍有不錯的保值與增值潛力。
南部許多重劃區近年炒作話題不斷，但隨著人口減少、老化及繼承問題浮現，未來風險恐更高，並直言「整區不推薦」。相比之下，北部核心地段如台北市、新北部分區域，以及桃園藝文特區、內壢、中壢車站周邊，反而因為生活機能完整、建設持續推進，出租與轉手都相對容易，「真正剛需都在這些地方」
桃園、新竹部分地區具發展優勢，尤其桃園捷運路網持續擴張，加上AI與科技業近期大舉買進工業用地，投資金額高達600億元，未來帶來大量就業機會，有助於當地人口成長及房市穩定。
資料來源：實習記者/吳嘉汯